Kaufpreis 146.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
25899 Niebüll
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese kleine und charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ausgesprochen ruhige und attraktive Wohnlage sowie ihren gepflegten Gesamtzustand. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenso wie der Bahnhof bequem fußläufig erreichbar. Damit verbindet die Immobilie eine angenehme Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.Das Haus wurde in massiver und solider Bauweise errichtet und fortlaufend gepflegt. Im Zuge von Teilmodernisierungen wurden um das Jahr 2012 unter anderem die Heizungsanlage sowie das Badezimmer erneuert, sowie auch das Carport einschließlich der Zufahrt.Die Immobilie eignet sich in idealer Weise sowohl als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung als auch als attraktive Dependance oder Zweitwohnsitz für Eigennutzer.Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück ist blickdicht eingefriedet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.Ein weiterer Pluspunkt ist das aktuell bestehende Baurecht, das eine Erweiterung des Gebäudebestandes ermöglicht und damit zusätzliches Entwicklungspotenzial eröffnet.Ähnliche Angebote
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