Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

65779 Kelkheim (Taunus)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und teilweise modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Kelkheim-Fischbach überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem herrlichen Blick ins Grüne. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der helle und freundliche Eindruck auf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die einen schönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Auch das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia und bietet damit einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die moderne Einbauküche präsentiert sich zeitgemäß und funktional und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen.Ein besonderes Plus sind die zwei Badezimmer: Neben einem Tageslichtbad mit Dusche steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Komfort.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Garage sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der sich praktisch im Garagenbereich befindet.Eine Besonderheit bietet zusätzliche Planungssicherheit für den Käufer: Sollte künftig die Heizungsanlage des Gebäudes erneuert werden, übernimmt der derzeitige Eigentümer die auf diese Wohnung entfallenden Kosten. Diese Vereinbarung wird verbindlich im Kaufvertrag festgehalten.Eine Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung, schöner Aussicht, viel Licht und einer gefragten Wohnlage - ideal für alle, die modernes Wohnen in Kelkheim-Fischbach genießen möchten.

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