Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

34246 Vellmar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus ca. 1978 befindet sich in begehrter Wohnlage von Vellmar-Obervellmar auf einem ca. 187 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit rund 160 m² Wohnfläche (ohne Berücksichtigung von Balkon- und Terrassenfläche), verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein bereits vollständig ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit hohem Platzbedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in den großzügigen Flurbereich führt. Von hier aus sind das Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin erreichbar. Der Wohnbereich öffnet sich zur über die gesamte Hausrückseite verlaufenden Terrasse.Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges modernes Badezimmer mit großer Dusche, drei Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - sowie eine praktische Abstellkammer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei großzügigen Räumen mit Dachgauben vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich. Ein Duschbad ergänzt diese Etage auf komfortable Weise.Der Spitzboden dient als Lagerfläche.Im Kellergeschoss stehen mehrere Vorratsräume und der Heizungskeller mit einer Viessmann Gasheizung aus dem Jahr 2014 zur Verfügung. Auf einem seperaten Grundstück befindet sich zudem eine zugehörige Garage sowie ein Stellplatz.Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen in attraktiver Lage.

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