BONN BEUEL, direkte Rheinlage, top 4 Zi. Wohnung ca. 156 m² Wfl. Sonnenbalkon, Aufzug, Kfz. Stellpl.

Zur Vermietung wird hier angeboten, eine tolle, helle 4 Zimmerwohnung mit ca. 156 m² Wfl. in direkter Rheinlage in Bonn Beuel mit Kfz-Stellplatz.Objektbeschreibung:Diese wunderschön gelegene Vierzimmerwohnung befindet sich in direkter Rheinlage in Bonn Beuel. Die großzügige Vierzimmerwohnung wirkt sehr hell und geräumig und verfügt über circa 160 m² Wohnfläche und über einen sehr großen überdachten Balkon, welcher Blick auf den Rhein bietet. Vom Erdgeschoss gelangt man über die Hauseingangstüre zum Treppenhaus und zum Aufzug des Hauses. Sowohl vom Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichen Sie das zweite Obergeschoss und gelangen durch die Wohnungseingangstüre direkt in die helle Wohnung. Von der Wohnungseingangstür erreichen Sie die großzügige Diele beziehungsweise den Flur der Wohnung.Vom Flur aus links erreichen Sie sowohl das Elternschlafzimmer als auch die zwei weiteren geräumigen Schlafzimmer. Von der Diele aus erreichen erreicht man direkt sowohl das Gäste-WC als auch das angrenzende Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus rechts gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit großer Fensterfront, welche einen tollen und freien Blick auf den Rhein bietet. Vom Esszimmerbereich gelangt man in die angrenzende offene Küche. Von der offenen Küche gelangt man weiterhin in den großzügigen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wird besenrein übergeben.+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ + + Absolute zentrale und top Rheinlage in Bonn-Beuel. + + + . 4 Zimmer. großes Wohn,- Esszimmer mit offener Küche. 3 Schlafzimmer. Badezimmer mit Dusche und Wanne. Gäste-WC. Aufzug: jaBöden:. Fliesenboden im Wohn,- Esszimmer, Flur, Küche und Bad und GWC.. Parkettboden in den SchlafzimmernHeizung:. Fußbodenheizung. eigene Gasetagenheizung in der WohnungKfz.:. eigener überdachter Kfz. Stellplatz im / unter dem Haus.Gartennutzung: . allgemeine Gartennuntzung : jaMIete:2.025,-- Euro + 50,--- Euro Kfz. Stellplatz = 2.075,-- Euro zzgl. NK Vorauszahlungen.Die mtl. Nebenkostenvorauszahlungen betragen ca. 330,-- Euro zzgl. Heizkosten.+++ BESICHTIGUNGSTERMINE: +++Besichtigungen sind nach Abspache erst ab dem 27.07.2026 möglich.