Kaufpreis 1.159.000 €

Zimmer 3

Größe 161 m²

34128 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eingebettet in ein großes Parkgrundstück von über ca. 2.100 m² entstehen acht hochmoderne Eigentumswohnungen, die Ihnen eine Oase der Ruhe in bester Lage von Kassel-Harleshausen bieten. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe eines weitläufigen Grundstücks zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept.Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und weitläufigen Außenflächen erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.Über den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Eingangsbereich mit Garderobe, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und die einzelnen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Linker Hand befinden sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einer Fläche von ca. 28 m² und großen Fensterflächen entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befinden sich das separate Esszimmer sowie die Küche, die sich funktional in das Wohnkonzept einfügen. Von Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus eröffnet sich der Zugang zur großen Terrasse. Mit einer Fläche von ca. 38 m² und viel Platz für verschiedene Sitz- und Loungebereiche wird sie in den warmen Monaten zur Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Verweilen im Freien ein.Der private Bereich der Wohnung ist klar vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18 m² bietet ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Rückzugsort. Gegenüber befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 18 m², der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Außenbereich der Wohnung. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 9 m² schafft einen weiteren geschützten Platz im Freien und bietet einen angenehmen Blick in die Umgebung.Das großzügig dimensionierte Badezimmer mit ca. 11 m² überzeugt durch seine komfortable Größe und bietet ausreichend Raum für eine hochwertige Ausstattung. Die individuelle Gestaltung der Ausstattung kann dabei nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen.Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über zwei attraktive Außenbereiche. Die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie der zusätzliche Balkon erweitern die Wohnfläche nach draußen und ermöglichen es, die Sonnenstunden zu unterschiedlichen Tageszeiten in privater Atmosphäre zu genießen.Ein separater Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch komfortable Stellplatzmöglichkeiten und eine hochwertige Gesamtplanung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes gemäß § 80 Abs. 1 GEG ausgestellt.

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