Stil trifft Wohnqualität: kompakte 2-Zi inkl. KfW 40 QNG!

80995 München
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m²

Objektbeschreibung

Baugenehmigung erteilt - jetzt Baubeginn!- bis zu 4% Rendite mit kompakten 1-2 Zi Whg. in MÜNCHEN- € 150.000 KfW Darlehen ab 1,94% Zins- KfW 40 QNG mit 10% AfA (5% degr. und 5% Sonder-Afa) - fast 40 % Abschreibung in 4 Jahren!! - schon ab EUR 316.900,-- inkl. Küche!- Traumlage Fasanerie, Freizeit- und 3 Seen-Paradies, S-Bahn 2 Min entfernt- München = beste Vermietbarkeit = maximale SicherheitHimmlisch wohnen. Sorglos investieren.Mit The Greenery entsteht ein neues Wohnquartier auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei: nachhaltig, energieeffizient und wirtschaftlich durchdacht.Jedes der fünf Gebäude besitzt einen eigenen Zugang, gestaltet in natürlichen Materialien und warmen Farbtönen.

So entsteht bereits beim Eintreten ein ruhiger, hochwertiger Eindruck, der die Verbindung von Architektur und Natur konsequent weiterführt.Investment mit 3 Rendite-Boostern1. Kompakte Einheiten: Geringes Kaufpreisvolumen und optimale Vermietbarkeit2. KfW-40 mit QNG: Steuerliche Vergünstigungen3. In München: Münchner Norden ist Heimat vieler großer Unternehmen: Hier wohnen die Mieter von morgen

507.900 € Kaufpreis
Preis pro m²11.287 €/m²
Objekt-Nr. 26XLLL4LL9LU

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Neu

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