Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 9
Größe 80 m²
26409 Wittmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 erstellt und später nochmal mit einem Anbau versehen. Ein Teilbereich des Hauses ist von 1920. Eine kleine Garage ist links vom Haus nach der Auffahrt zu finden.Der Gartenbereich hinterm Haus ist angenehm geschützt und von viel Grün umgeben. Der Bereich ist rückwärtig nicht verbaut.Da das Haus mittlerweile in die Jahre gekommen ist, ist eine Kernsanierung notwendig. Auch ein kompletter Abriss des Bestandes ist denkbar, um dort dann ein neues Haus (ggfs. mit Ferienwohnungen) zu erstellen. Das Haus steht seit mehreren Jahren leer und wurde nicht mehr gepflegt und gelüftet. Somit ist im Innenbereich Schimmel vorhanden. Ein Grundriss ist derzeit nicht vorhanden. Eine Besitzübernahme mit einem zeitnahen Einzug ist somit nicht möglich.Bebauung: Der Bereich ist Sondernutzung lt. B-Plan 67 (Nord-West) und lässt eine Bebauung für 2 Wohneinheiten zu. Die Ferienvermietung ist dort gestattet, ebenso ein Erst- oder Zweiwohnsitz sowie eine Gewerbeeinheit. Bei Interesse melden Sie sich gerne.