Kaufpreis 199.500 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

93197 Zeitlarn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Diese schön geschnittene Eigentumswohnung auf Erbpachtgrund befindet sich in einer begehrten Lage in Zeitlarn, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B 15 sowie den RVV macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Die ruhige Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhaus auf Erbbaugrund. Beheizt wird das Haus mit einer 2021 erneuerten Gaszentralheizung. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Garagendach wurde ebenfalls 2021 erneuert. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Hauseingang im Anbau zugänglich. Von der Diele im gefliesten Anbau ist der Vorraum mit Zugang zur Speis und Terrasse erreichbar. Der angrenzende und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnräume und der Flur sind mit Teppich- oder Laminatboden ausgestattet. Die großzügige Küche verfügt über einen Vinylboden und ist mit Küchenzeile. Es ist ein hoch eingebauter Backofen, ein Cerankochfeld sowie einen Geschirrspüler und viel Arbeits- und Stauraum vorhanden. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Im Keller befinden sich zwei zur Wohnung gehörende und gefliesten Kellerräume. Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung. Der Erbpachtzins beträgt EUR 69,- p. a. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ruhig gelegen Wohnung.

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