Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
23701 Eutin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einem gepflegten Gesamtzustand und einer attraktiven Lage.Auf rund 86 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Balkon in sonniger Südausrichtung zur Verfügung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.Die überschaubare Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten wird von einer regionalen Hausverwaltung professionell betreut. Dank der engagierten Eigentümergemeinschaft befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Die gemeinschaftliche Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und unterstreicht die kontinuierliche Instandhaltung der Immobilie.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 380 €, davon fließen rund 91 € in die Erhaltungsrücklage. Zum 31.12.2025 belief sich die Erhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft auf 45.690,72 €, der auf die Wohnung entfallende Anteil beträgt ca. 6.701 €.Die Wohnung wird frei übergeben und bietet damit maximale Flexibilität. Ob Sie sich hier selbst ein neues Zuhause schaffen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage investieren möchten - beide Möglichkeiten bieten gute Perspektiven.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
