Kaufpreis 469.900 €
Zimmer 3
Größe 117 m²
59494 Soest
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer von Soest. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 und überzeugt durch zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wertbeständigkeit.Das Penthouse befindet sich in der obersten Etage eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Personenaufzug bringt Bewohner und Besucher komfortabel bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Großzügigkeit des Grundrisses spürbar. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Penthouse-Wohnens und schafft ein modernes Ambiente mit lichtdurchfluteten Räumen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Umgebung.Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen traumhaften Stadtblick bietet. Ob entspannte Abendstunden, gesellige Treffen mit Freunden oder ein Frühstück über den Dächern der Stadt - dieser Außenbereich verleiht der Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht sie zu einer echten Rarität auf dem Soester Immobilienmarkt.Die Wohnung verfügt über drei hervorragend geschnittene Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Ausführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Auch in energetischer Hinsicht erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Dreifachverglaste Fenster, ein modernes Wärmeverbundsystem sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und langfristig niedrige Betriebskosten. Die moderne Bauweise macht das Penthouse zu einer zukunftssicheren Investition mit nachhaltigem Werterhalt.Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Waschmaschinenanschluss. Dies bietet eine praktische und komfortable Lösung für den Alltag.Auch aus Kapitalanlegersicht überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Das Penthouse ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.170 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Kaltmiete von 14.040 €. Die bestehende Vermietung ermöglicht sofortige Mieteinnahmen und macht diese exklusive Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Die Kombination aus Penthouse-Lage, großzügiger Wohnfläche, beeindruckender Dachterrasse, modernster Gebäudetechnik und gefragter Wohnlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer.Zur Wohnung können je nach Verfügbarkeit verschiedene Stellplatzoptionen separat erworben werden:* Außenstellplatz: 9.900 €* Carport-Stellplatz: 17.900 €* Tiefgaragenstellplatz: 23.500 €* Großzügiger Tiefgaragenstellplatz: 29.500