Kaufpreis 608.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

16727 Oberkrämer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus (alles wurde komplett kernsanisert!!) in Oberkrämer verbindet ländliche Idylle mit exklusivem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Wohnhaus wurde zwischen 2017 und 2021 umfassend kernsaniert und befindet sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden mit höchster Sorgfalt sowie ohne Kompromisse bei der Qualität der Ausführung und der Auswahl der verwendeten Materialien umgesetzt. Dieser hohe Qualitätsanspruch spiegelt sich in jedem einzelnen Detail der Immobilie wider.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der direkten Pferdehaltung auf dem eigenen Grundstück. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine professionell ausgebaute Scheune mit Stallungen, wodurch sich die Immobilie ideal für Pferdeliebhaber eignet, die Wohnen und Hobby auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.Pferdehaltung & NebengebäudeEin echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Pferdehaltung direkt am Haus. Zur Ausstattung gehören:Kernsanierte ScheuneStall, Futterkammer und SattelkammerReitanlage mit zwei Reithallen nur wenige hundert Meter entferntIdeale Voraussetzungen für die private PferdehaltungGrundstück & AußenbereichDas großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.748 m² bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und naturnahes Wohnen. Zur hochwertigen Außenanlage gehören:Gefliester Pool (8 × 4 m) mit Pumpe und FrostwächterheizungHochwertig angelegte TerrasseLiebevoll gepflegter GartenRuhige und naturnahe LageDie gesamte Immobilie präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Sanierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch ausgeführt. Bei der Umsetzung wurden weder bei der Materialauswahl noch bei der handwerklichen Ausführung Kompromisse eingegangen. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtambiente mit hochwertiger Ausstattung, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Einziehen und genießen - ganz ohne Renovierungsbedarf.

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