Kaufpreis 265.000 €
Größe 120 m²
57639 Rodenbach bei Puderbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Abweichend von den sonstigen Sachbeschreibungen ist die Beschreibung die hier am besten passt: Es ist in dieser Immobilie einfach schön. Alles ist schön: Das harmonisch, warm und liebevoll gestaltete Haus, dessen gute Energie, in jedem Winkel spürbar, der große Garten, der eine Oase der Ruhe und des Friedens widerspiegelt und gleichzeitig der ideale Platz für Erwachsene, Kinder, Haustiere, ggf. Hühner ist, u.v.m. Die optionale Pferdehaltung im gepachteten Offenstall (langfristige Pacht, kann übernommen werden) mit ca. 1,5 ha Weideland, in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, ergänzt das Angebot bestens.Ehemals als Scheune erbaut, wurde die einseitig in L-Form angebaute Immobilie ca. 1960 in ein Wohnhaus umgewandelt, ca. 1980 um einen kleinen Anbau erweitert und fortlaufend renoviert und saniert. Die Elektrik wurde 2004 komplett erneuert, die Gas-Brennwert-Heizung 2006, die beiden Bäder 2011, ebenso wie die Wände (Lehmputz), Decken, Oberböden und Türen.Ca. 120 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:EG. Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Gartenterrasse (in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt), Wohnküche, kleines Zimmer, Duschbad, Flur, Abgang in den Heizungskeller, Treppe ins 1. OGOG: 3 Zimmer, Badezimmer, begehbarer KleiderschrankDG: als Abstellfläche nutzbarDer wunderschöne, komplett eingezäunte Garten blüht mit den verschiedensten Pflanzen, Stauden und Büschen, überall sind kleine Wohlfühloasen in Form von Sitzgelegenheiten, Liegeflächen, Swimmingpool u.ä. angelegt.Ein uriges Gartenhaus (jetzt als Abstellraum genutzt) komplettiert das Angebot.2 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.Nichts Passendes dabei?
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