Warmmiete 1.550 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

82041 Oberhaching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kernsanierte Wohnung (Altbau Einfamilienhaus) mit Balkon und Kaminofen. Diese einladende Wohnung bietet auf knapp 69 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und eine top Ausstattung. Das Objekt wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der durchgängig verlegte, hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist das große, helle Panoramafenster im Wohnzimmer: Es fügt sich perfekt in die einzige Dachschräge des Raumes ein und sorgt für ein harmonisches, lichtdurchflutetes Ambiente. Elegante Glasschiebetüren trennen die Küche sowie den Durchgangsbereich vom Eingang zum Essbereich ab und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Ein weiteres Highlight für gemütliche Stunden ist der voll funktionstüchtige, kleine Kaminofen, der eine wohlige und effiziente Wärme spendet. Ausstattung Wohnkomfort: Helles Wohnzimmer mit Panoramafenster in der Dachschräge und Zugang zum gemütlichen Balkon. Küche: Große, vollausgestattete Einbauküche (Maßanfertigung, Übernahme gegen Ablöse).Badezimmer: Modern mit hochwertigen Fliesen, einer komfortablen Duschkabine und praktischem Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC. Separates WC als ideale Ergänzung zum Hauptbad. Ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit knapp 18m² Nutzfläche. Parken: Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist inklusive. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist ideal zugeschnitten für 1–2 Personen, Rentner oder Wochenendheimfahrer. Ab 01. September 2026 Haustiere: Nicht gestattet Rauchen: Nur Nichtraucher erwünscht Ausstattung Kaminofen, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gäste WC, Glasschiebetüren Küche & Gang, Panoramafenster im Wohnbereich, Waschmaschinenanschluss, Außenstellplatz, kleiner Balkon Lage Die Kreuzenstraße in Oberhaching/ Ortsteil Furth bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde bequem erreichbar, was den Standort zu einem praktischen Ausgangspunkt für den Alltag macht. Die S-Bahn Haltestelle Furth erreichen Sie in knapp 3-4 Gehminuten. Zur Autobahn sind es nur 2 min mit dem Auto. Gute Anbindung zu Airbus, Infineon, BMW Campus. Je nach Verkehrsrichtung 10 min bis nach München mit dem Auto. Mit der S-Bahn knapp 20 min.

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