Warmmiete 1.199 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
90475 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 914 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten,es freut uns, Ihnen heute eine wirkliche Neubau-Rarität in Nürnberg-Langwasser anbieten und präsentieren dürfen!Es handelt sich hierbei um einen in aufstrebender Lage gelegenen, neu errichteten Komplex mit insgesamt 28 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. In modernster, energiesparender Bauweise KFW 55 errichtet, ist unser Objekt ein Garant für Nachhaltigkeit und Modernität. Die geschmackvoll ausgestatteten und mit trendigen Ausstattungsmerkmalen versehenen Wohnungen, stechen durch ihre Großzügigkeit sowie einem loftigen Charakter hervor. Dinge, die Sie gerade nicht benötigen, können im wohnungseigenen Kellerabteil verstaut werden. In die architektonische Planung wurde viel Zeit investiert: Die begrünten Dachflächen, Loggien, Balkone und Terrassen und die eigene Tiefgarage fügen sich nahtlos zu einem hochmodernen urbanen Gesamtwerk zusammen.Im Herzen der Immobilie befindet sich ein kommunikativer Mittelpunkt. Die offene Lichtsituation vermittelt ein Gefühl der Freiheit, während die Atriumbauweise für ein geborgenes Ambiente sorgt. Der gemeinsame Freiraum für die zukünftigen Bewohner ergänzt sich harmonisch mit dem privaten Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Die moderne Architektur und die abwechslungsreiche Fassade lassenbereits erahnen, dass sich auch im Inneren individuelle Wohnräume wiederfinden.Nachfolgend ein Auszug unserer Ausstattungs-Highlights:- bodentiefe Fensterelemente- Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung- Fußbodenheizung- Glasduschen und Badezimmermöbel im Bad- Heizungs-Übergabestationen in den Wohnungen- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden- voll ausgestattete Einbauküchen- Tiefgarage mit Aufzug sowie mit drei Elektroauto-Ladestationen- moderne Haustechnik- ausreichend Fahrradstellplätze- uvm. Im ersten Stock befindet sich eine stilvolle moderne 2-Zimmer-Wohnung. Die an das Wohnzimmer angrenzende Loggia auf dieser Etage lädt zum Verweilen ein. Die im Mietpreis enthaltene, voll ausgestattete und offene Einbauküche, verfügt über ein stilvolles Design. Entdecken Sie neue Wohnerlebnisse!Direkt in der Wohnung befindet sich eine energiesparende Wärme-Übergabestation. Die genaue Aufteilung der zur Vermietung stehenden Wohnung, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Raumaufteilung - Wohnen/Essen/Kochen- Schlafen- Büro/Kind- Bad- Abstellraum- Flur- Terrasse / GartenÄhnliche Angebote
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