Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 83 m²
67346 Speyer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In grüner Wohnlage von Speyer erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus auf einem ca. 359 m² großen Grundstück. Mit rund 83 m² Wohnfläche und zusätzlichen 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie Paaren oder der kleinen Familie die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Sie betreten das Haus vorbei am Vorgarten mit gewachsenem Bestand und gelangen zunächst in den Flur, der Sie zu allen weiteren Räumen führt. In der neuwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bereiten Sie die Speisen vor, die Sie dann im Herzstück des Erdgeschosses, dem offenen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne zu sich nehmen. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume, einer davon mit Balkon, zur Verfügung. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Zusätzliche Wohnfläche, die in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist, bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Der ca. 20 m² großen Raum eignet sich besonders als ruhiges Arbeitszimmer oder als Rückzugsort für einen Teenager. Der Keller hält großzügige Lagerflächen und eine Waschküche bereit, in der Sie Waschmaschine und Trockner unterbringen. Besonderes Highlight ist der große Garten, in dem die ganze Familie auf Ihre Kosten kommt: Viel Wiesenfläche für spielende Kinder, ein Gewächshaus und zahlreiche Beete für Hobbygärtner, eine überdachte Terrasse zum Ausruhen und Entspannen und ein Grillplatz der an lauen Sommerabenden zu geselliger Runde einlädt - hier blieben keine Wünsche offen. Ein Gartenhaus für Ihre Arbeitsgeräte steht zur Verfügung. Eine Garage wurde vom Eigentümer angemietet, der Mietvertrag kann übernommen werden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert, die übrige Ausstattung entspricht aber überwiegend dem Stil der 1960er- und 1970er-Jahre, weshalb Sie umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einplanen sollten.