Warmmiete 770 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

30171 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 650 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Hannover-Südstadt mit Möblierung (Das Mobiliar kann nach Bedarf geändert werden) Objektbeschreibung Zur Vermietung steht dieses gepflegte und hervorragend aufgeteilte 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Innenstadtlage von Hannover (Übergangsbereich Südstadt / Mitte). Die kompakte Wohnfläche von ca. 31,6m^2 wird durch eine durchdachte Raumaufteilung optimal ausnutzt und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ein Flur mit praktischen, weißen Einbauschränken und einem integrierten Schreibtisch. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist bereits geschmackvoll möbliert mit einem Bett ausziehbarer Recamiere, Sideboard und einem Esstisch mit vier Stühlen. Der Pantry-Küchenbereich ist voll ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen sowie einem großen Kühlschrank mit Gefrierfächern. Das 2012 modernisierte Duschbad ist zeitlos gefliest und verfügt über einen passenden Badezimmerschrank. Ausstattung Möbliert: Sofort bezugsfertig inklusive Bett, Tisch, Stühlen und Schränken und Geschirr Einbauküche: Inklusive Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank) Stauraum: Separater Abstellraum auf dem Dachboden Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum stehen im Keller bereit Energie: Effiziente Fernwärme (Energieeffizienzklasse D) Lage Die Wohnung besticht durch ihre absolute Top-Lage: Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Straße, aber dennoch super zentral – nur ca. 400 Meter vom Aegidientorplatz entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (Stadtbahn und Bus) ist hervorragend. Zudem lädt der um die Ecke liegende Maschsee zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die City ist zu Fuß in 2min erreichbar. Kosten Kaltmiete: 650 € Nebenkosten: 190 € Gesamtmiete: 840 € Verfügbar ab: 01.08.2026

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