Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

67069 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung mit Charakter und Möglichkeiten: Im obersten Stockwerk eines gepflegten 12-Familienhauses aus dem Jahr 1971 wartet diese ca. 91 m² große Wohnung darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Hier wohnen Sie ruhig, mit viel Licht und einem schönen Blick ins Grüne - ein Ort, der das Gefühl von Rückzug und Zuhause vermittelt.Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, Küche, Bad und separatem Gäste-WC. Besonders angenehm ist die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich: Der private Schlafbereich liegt abgeschirmt vom lebendigen Teil der Wohnung und sorgt für Ruhe und Privatsphäre.Das Wohnzimmer und das Esszimmer besitzen jeweils eigene Zugänge, wodurch sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben - ob als klassischer Essbereich, gemütliches Familienzimmer oder stilvolles Homeoffice. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in das grüne Umfeld der Nachbarschaft.Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß mit einer komfortablen Dusche.Die Wohnung ist teilweise entkernt und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer liebevollen Sanierung kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen - individuell, stilvoll und genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet.Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Blick für Potenzial: an Eigennutzer, die ihr persönliches Traumzuhause schaffen möchten, oder an Investoren, die den Charme einer großzügigen Dachgeschosswohnung neu aufleben lassen wollen.

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