Kaufpreis 600.000 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

81739 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung in München bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Befindlich in einem im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, überzeugt die Wohnung durch einen guten Schnitt und bietet beste Voraussetzungen, um modernen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 30 m². Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, während die separate Küche bei einer Modernisierung auch zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden kann. Das Badezimmer ergänzt das Erdgeschoss.Zusätzlichen Mehrwert bietet die ca. 37 m² große Nutzfläche im Kellergeschoss mit Hobby- und Kellerraum - ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Gartennutzung - Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Duplexstellplatz vervollständigt das Angebot.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Damit können Grundriss und Ausstattung nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf 600.000,- €.

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