Warmmiete 1.935 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.485 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09. suchen wir einen Nachmieter für unsere moderne Maisonettewohnung in einem ca. 2,5 Jahre alten Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Etage steht ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – ein besonderer Komfort für Familien oder Paare. Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon, einen praktischen Einbauschrank im Flur, ein Kellerabteil, einen Garagenstellplatz sowie einen Aufzug. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein separater Müllraum. Ausstattung ● Maisonettewohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche ● 4 Zimmer auf zwei Ebenen ● 2 Badezimmer mit Dusche ● Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ● Bosch-Elektrogeräte ● Fußbodenheizung ● Balkon ● Einbauschrank im Flur ● Kellerabteil ● Aufzug ● Garagenstellplatz Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Weil am Rhein. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Stettiner Straße, die Bushaltestelle Friedhof Weil am Rhein ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ein Hieber-Supermarkt liegt direkt um die Ecke. Die DreiLänder-Galerie, die Tramstation sowie der Bahnhof Weil am Rhein sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in nur etwa 5 Fahrminuten, und auch die Stadt Basel ist in rund 15 Minuten schnell erreichbar. Mehrere Spielplätze sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen. Mietkosten ● Kaltmiete: 1.485 € ● Warmmiete: 1.899,49 € ● Einbauküche: 120 € pro Monat ● Garagenstellplatz: 80 € pro Monat Bitte beachten Sie: Die Miethöhe wird bei Neuvermietung angepasst. Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und kann in diesem Zustand besichtigt werden. Auf Wunsch können nach Absprache einzelne Möbelstücke übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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