Kaufpreis 3.300.000 €
Zimmer 32
Größe 890 m²
79780 Stühlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Eine seltene Investitionsmöglichkeit im Landkreis Waldshut! In beliebter Lage von 79780 Stühlingen-Eberfingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 als erstklassige Kapitalanlage. Das neuwertige Wohngebäude vereint hochwertige Bauqualität, moderne Energietechnik und langfristige Vermietbarkeit in einem attraktiven Gesamtpaket. Auf einem großzügigen 1.244 m² großen Grundstück entstanden insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die vollvermietet sind und somit vom ersten Tag an kontinuierliche Mieteinnahmen generieren. Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und den Wohnkomfort für die Mieter zusätzlich steigert. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine hohe Nachfrage. Auch hinsichtlich der Stellplatzsituation lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Den Bewohnern stehen insgesamt 14 Tiefgaragenstellplätze sowie 8 Außenstellplätze zur Verfügung – ein deutlicher Mehrwert für Mieter und Eigentümer gleichermaßen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten, hohe Energieeffizienz und eine zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine neuwertige, vollvermietete und sofort ertragbringende Immobilie mit geringem Instandhaltungsrisiko erwerben möchten. Die Kombination aus jungem Baujahr, moderner Heiztechnik, hochwertiger Ausstattung und vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Landkreis Waldshut.