Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

85567 Grafing b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 14. Juli 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese freundliche und sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Grafing überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl auf Neubauniveau. Das im Jahr 2023 errichtete Objekt befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien und wurde bisher lediglich einmal vermietet.Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine sehr gut erhaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.Das Badezimmer ist mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette komfortabel ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das sonnige Gartenabteil in Süd-/West-Ausrichtung mit ca. 150 m² Sondernutzungsfläche, das viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 28.000 € zusätzlich zu erwerben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Marktplatz von Grafing sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv und alltagstauglich macht.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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