Kaufpreis 720.000 €
21029 Hamburg
Sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Bestlage von Bergedorf-Süd und realisieren Sie Ihr eigenes Neubauprojekt. Die 454 m² bieten ideale Voraussetzungen für hochwertige Wohnungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein Filetstück für den Wohnungsbau im Hamburger Osten. Auf 454 m² bietet dieses Eckgrundstück die perfekte Fläche für ein hochwertiges, überschaubares Neubauprojekt (z. B. ein Mehrfamilienhaus oder exklusive Stadtwohnungen) in einer der wertstabilsten Lagen Hamburgs. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Optimale Größe: Die 454 m² ermöglichen eine effiziente Ausnutzung für modernen Geschosswohnungsbau in einem gewachsenen Wohnumfeld. • Top-Mikrolage: Fußläufig zum Bergedorfer Schloss, dem Schlosspark und der belebten Fußgängerzone Sachsentor (5 Min.) • Perfekte Anbindung: Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn in die Hamburger City; künftiger ICE-Halt (ab 2026) wertet den Standort zusätzlich auf. • Hohe Nachfrage: Der Miet- und Kaufmarkt in Bergedorf-Süd ist geprägt von einem knappen Angebot bei gleichzeitig hoher Begehrlichkeit. Dieses Grundstück ist die ideale Gelegenheit für Bauträger, die auf Qualität statt Masse setzen und ein renditestarkes Projekt in einem charmanten, urbanen Umfeld realisieren möchten. Der Abriss des Altbestands geht zu Lasten des Käufers.Lagebeschreibung
Weitere Informationen s. Exposé
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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