Warmmiete 2.630 €

Zimmer 6

Größe 147 m²

14558 Nuthetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 2.500 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die verwendeten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung, da das Objekt aktuell bewohnt ist.? Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Gäste-WC, Schüller-Einbauküche mit Geräten, Holzoptik-Fliesen? Obergeschoss mit 2 Schlafzimmer, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne & Dusche? Dachgeschoss mit 3 flexible Zimmer, separates Duschbad? Echtholz-Parkett (OG/DG), Marken-Sanitär (Grohe/Kaldewei)? Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine PV-Anlage auf dem Dach ? Geschlossenes Areal, Gemeinschaftsfläche und 2 Stellplätzen inklusive.? Zwei Stellplätze gehören zum Angebot dazu und sind bereits im Preis enthalten.? Verträge für Heizung, Strom und weitere Versorgungsleistungen schließt der Mieter eigenständig ab.Dieses moderne, energieeffiziente Reihenendhaus bietet ca. 147 m² Wohnfläche in erstklassiger, zentrumsnaher Waldrandlage von Bergholz-Rehbrücke. Mit sechs Zimmern auf drei Etagen und einem ca. 303 m² großen Grundstück mit eigenem Süd-West-Garten ist es das ideale Zuhause für Familien und Paare. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse das Herzstück des Hauses. Die separate Küche ist mit einer modernen, weißen Schüller-Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene, die komplett mit stilvollen Holzoptik-Fliesen ausgelegt ist. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit edlem Echtholz-Parkett sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sorgen für praktischen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - eines davon perfekt als Homeoffice vorbereitet - sowie ein zweites Duschbad. Alle Bäder sind hell gefliest und mit hochwertigen Armaturen von Grohe und Kaldewei ausgestattet. Ausgestattet mit einer nachhaltigen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden bietet das Haus zeitgemäßen Komfort. Die Immobilie gehört zu einer geschlossenen, sicheren Wohnanlage mit großzügiger Gemeinschaftsfläche.

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