Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
Größe 199 m²
66839 Schmelz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige, massiv gebaute Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 1967 um den linken Gebäudeteil erweitert.Mit einer Wohnfläche von ca. 199,28 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 97,93 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 473 m² großen Grundstück. Der Garten bietet einen schönen Blick ins Grüne und in Richtung Wald und schafft einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über drei Balkone.Eine Garage ist direkt in das Hauptgebäude integriert.Im Jahr 2014 wurde die Immobilie umfangreich saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Gasleitungen, die Heizkörper und die Stromleitungen vollständig erneuert. Zudem wurden dreifach isolierverglaste Fenster eingebaut und das Badezimmer im Dachgeschoss modernisiert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig neu gebaut.Ebenfalls im Jahr 2014 wurde die Decke zwischen dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss saniert. Dabei wurde die vorhandene Schlackefüllung vollständig entfernt und durch einen neuen Estrichaufbau ersetzt.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994. Für die Warmwasserversorgung steht ein Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 160 Litern aus dem Jahr 2021 zur Verfügung.Darüber hinaus verfügt jedes Zimmer über einen eigenen LAN-Anschluss und bietet damit gute Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und moderne Haustechnik.Nichts Passendes dabei?
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