Warmmiete 1.410 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.150 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich.Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und eine eigene Küche einzubauen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon.Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Wohnung. Im Außenbereich steht Ihnen außerdem eine Fahrradbox zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrräder zur Verfügung.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen, den Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung. Ein Carport-Stellplatz kann für zusätzlich 60,00 EUR monatlich angemietet werden.Energieausweis: Bedarfsausweis, 15,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Baujahr 2023.

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