Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 53 m²

18609 Binz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Ferienwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen des Ostseebads Binz. Auf rund 53 m² Wohnfläche bietet diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der repräsentativen Villa Poseidon ein exklusives Wohnambiente mit großzügiger Süd-Ost-Terrasse und ca. 75 m² privatem Gartenanteil - ein besonderes Highlight für Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Licht erfüllen und den direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung ermöglichen. Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie großformatige Fliesen in Holzoptik schaffen eine zeitlose und elegante Atmosphäre. Die Designküche ist mit Einbaugeräten des Herstellers BOSCH vollständig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Zwei im maritimen Stil eingerichtete Schlafzimmer bieten Platz für bis zu vier Personen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komfortables Boxspringbett, das zweite Schlafzimmer über zwei Einzelbetten. Beide Räume sind mit Kleiderschränken sowie elektrisch bedienbaren Außenrollläden zur optimalen Verdunkelung ausgestattet.Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer großzügigen Regendusche und einer stilvollen Ausstattung, die den hochwertigen Charakter der Wohnung konsequent unterstreicht.Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein original Rügener Strandkorb rundet das exklusive Ambiente ab.Zur Wohnung gehören ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Unmittelbar hinter dem Stellplatz grenzt ein separater Kellerraum an, der für weitere Abstellmöglichkeiten sorgt. Den Eigentümern und Gästen stehen darüber hinaus ein Saunabereich, Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie Fahrradabstellflächen im Haus zur Verfügung.Die Villa Poseidon befindet sich in einer der besten Lagen von Binz - nur wenige Schritte von der Strandpromenade, dem weitläufigen Ostseestrand und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Die moderne Bäderarchitektur verbindet stilvolle Gestaltung mit hochwertiger Bauqualität und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial sowie zu einem exklusiven Rückzugsort an der Ostsee.

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