Warmmiete 2.300 €

Zimmer 6

Größe 190 m²

25436 Uetersen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere liebevoll , sanierte Jugendstil Villa von 1904 mit Garten und einer Wohnfläche von ca . 190 qm verteilt auf 6 grosse, helle Zimmer. Unmöbliert! Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familie, denn die Lage des Hauses ist zentral im Herzen von Uetersen am schönen Rosarium gelegen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine Anbindung zum Bahnhof . Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und Esszimmer mit einem schönen Kachelofen , der im Winter zusätzlich für angenehme Wärme sorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Bulthaup Elementen ausgestattet mit Herd ,Spülmaschine, Ofen , Kühlschrank und einer Edelstahlwerkbank mit Spüle . Ein Hauswirtschaft Raum ist zusätzlich vorhanden. Das Bad mit Badewanne ist zum entspannen und wohlfühlen. Vom Wohnzimmer gelangen sie in den Garten um dort die Natur geniessen zu können. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Zusätzlich ist das vierte Zimmer mit einer Pantryküche und separatem Duschbad und grossem Balkon ausgestattet,was als separate Einheit genutzt werden kann . Des Weiteren ist ein weiteres Duschbad in der ersten Etage vorhanden. Ein Teilkeller kann als kleine Werkstatt genutzt werden . Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Haus wird mit einer Ölbrennwerttechnik beheizt und wird separat über den Anbieter eigenständig abgerechnet , wie auch Strom und Wasser. Eine Vormieterbescheinigung und eine positive Schufaauskunft ist vor Mietvertragsabschluss vorzulegen. Bei Fragen melden sie sich gerne . Bitte keine Makleranfragen !

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