Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

81669 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Erbbaurecht endet laut Erbbaurechtsvertrag mit Ablauf des Jahres 2049. Im Erbbaurecht erwerben Sie die Wohnung, jedoch keinen Grundstücksanteil. Für die Nutzung des Grundstücks ist ein jährlicher Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen. Der Erbbauzins beträgt derzeit EUR 1.000,89 pro Jahr.Das vollmöblierte 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Ost-Ausrichtung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für ca. EUR 1.000 monatlich inklusive Nebenkosten und Möblierungspauschale vermietet. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Käufer, die eine kompakte, möblierte Einheit suchen, ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradraum.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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