Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Jetzt bitte aufgepasst!Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir eine wunderbare Gelegenheit für Sie. Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein exklusives Immobilienangebot am Wasser, in Berlin-Köpenick, präsentieren zu dürfen.Zu Beginn 3 Highlights:1. direkter Wasserzugang2. eigener Bootsliegeplatz3. TiefgarageBereits beim Betreten dieser exklusiven Residenz empfängt Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit großzügigem Platz für eine elegante Garderobe. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich - das repräsentative Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus natürlichem Licht und der idyllischen Umgebung und verleihen den Räumen eine besondere Weite und Wohnqualität.Der Wohnbereich geht fließend auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon über. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten und den unmittelbar angrenzenden Hubertussee. Der private Wasserzugang macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Rarität und verleiht ihr einen unverwechselbaren Charakter. Es ist ein Ort, an dem Ruhe und Natur den Alltag bestimmen und jede Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz entfaltet.Die hochwertig ausgestattete Küche verbindet zeitlose Eleganz mit höchstem Anspruch an Funktionalität. Edler italienischer Marmor, erstklassige Einbaugeräte und großzügige Arbeitsflächen schaffen ein stilvolles Ambiente für kulinarische Momente - sei es beim gemeinsamen Kochen zu zweit oder beim Empfang von Familie und guten Freunden. Ein direkt angeschlossener Vorratsraum sorgt dabei für diskreten Stauraum und höchsten Wohnkomfort.Das großzügige Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase und überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und genießen den beruhigenden Blick ins Grüne sowie auf den glitzernden Hubertussee - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue Gelassenheit und Erholung schenkt.Das elegante Badezimmer wurde mit hochwertigem italienischem Marmor ausgestattet und vereint zeitlose Ästhetik mit exklusivem Komfort. Eine großzügige Echtglasdusche sowie eine komfortable Badewanne schaffen den idealen Rahmen für entspannte Wohlfühlmomente.Ein besonderes Privileg dieser Immobilie ist der private Bootsliegeplatz mit direktem Zugang zum Hubertussee. Von hier aus eröffnen sich Ihnen faszinierende Wasserwege bis nach Berlin-Mitte oder in Richtung Ostsee - ein außergewöhnlicher Luxus für Liebhaber des Wassersports und exklusiver Freizeitgestaltung.Ebenso besonders wie die Wohnung selbst ist das Wohnumfeld. Die Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, kultiviertes und respektvolles Miteinander aus. Man kennt sich, begegnet sich mit Wertschätzung und unterstützt sich bei Bedarf - stets mit dem feinen Gespür dafür, die Privatsphäre jedes Einzelnen zu achten. Diese gelungene Balance aus Nachbarschaft und persönlichem Freiraum macht das Leben hier besonders angenehm und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit.Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz im Haus, einen großzügigen Kellerraum sowie eine moderne Gemeinschaftswaschküche. Gemeinsam mit der außergewöhnlichen Wasserlage, der ruhigen Atmosphäre und der gepflegten Nachbarschaft entsteht ein Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Lebensqualität, Komfort und Beständigkeit erfüllt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!