Loftgefühl mit 3,70 m Deckenhöhe & seltenes Dachterrassen-Potenzial in München

Diese besondere Dachgeschosswohnung begeistert mit einem Wohngefühl, das in München nur selten zu finden ist. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,70 Metern, der ein großzügiges Raumgefühl und echten Loftcharakter vermittelt. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre.Ein weiteres Highlight ist das einzigartige Ausbaupotenzial der Wohnung: Analog zu bereits realisierten Lösungen in der Nachbarschaft besteht die Möglichkeit, den derzeit ungenutzten Dachbereich zu einer großzügigen Dachterrasse auszubauen. Dadurch eröffnet sich die seltene Chance, zusätzlichen Außenwohnraum mit besonderem Flair zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.Die Wohnung verbindet somit außergewöhnliche Architektur mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsanspruch ebenso wie für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen.Ihr neues Zuhause im Überblick:. Wohnfläche: ca. 70 m². Baujahr: 1972. Loftähnlicher Wohnbereich mit 3,70m Raumhöhe. Einbauküche vorhanden. Seltene Gelegenheit zur Realisierung einer Dachterrasse. Energieeffizienzklasse D (Zentralheizung, Fernwärme). Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abschließbarer Fahrradraum. Bezugsfrei nach Absprache. Kellerabteil