Genießen Sie stilvolles Wohnen in diesem außergewöhnlichen Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und Garten. Die ruhige Lage in Lohhof vereint Nähe zum Ortszentrum und entspannte Wohnatmosphäre.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Stadthaus in interessanter Architektur sowie qualitativ hervorragender Ausstattung und Ausführung. Großzügig geschnittene Zimmer zum wohlfühlen. Süd Terrasse und Garten mit Zaun. Offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die weiße Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Carport und Parkmöglichkeiten am Haus stehen zur Verfügung. Weiße, elegante Kunststofffenster, Kunststoffrollläden in gedämmten Rollladenkästen, helle Natursteinfensterbänke „bianco sardo“, zwei Schiebetüren trennen Küche von Wohn/Essraum individuell ab, Ganzglastüre, satiniert von Wohnzimmer zu Flur, Innentüren mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und formschönen Drückergarnituren; im UG und EG weiße Fliesen 33x33 cm mit keramischer Sockelleiste, im OG und DG Ast loses Ahornparkett im Schiffsverband; Stahlbeton-Spindeltreppe mit Kugelgarnteppichboden auf den Trittstufen. Weiße Einbauküche mit weißem Fliesenspiegel, Ablufthaube nach außen. Die Bäder sind mit grünen „alpi guatemala patinati“ Naturstein- Waschtischen mit Dornbracht-Amaturen, Handtuch-Heizkörpern, umlaufender Naturstein-Bordüre in grün-weiß und hochwertiger weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wasch-Trockenraum im UG: Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Abluftöffnung für Ablufttrockner Die Wände sind mit Natursilikatfarbe weiß gestrichen Im EG Fußbodenheizung DSL-Internet-Anschluss Hochwertiges weißes Schalter-/Steckdosenprogramm Busch-Jäger Antennenanlage als Satellitenempfangsanlage Wohn-/Essraum EG und Eltern DG je 2 Antennendosen vorinstalliert, in jedem Raum 1 Telefon-Leerdose vorinstalliert, Leer-Rohre zur individuellen Verkabelung ausreichend vorhanden. Vordach: kupfergedeckt als Eingangsüberdachung und Wetterschutz Terrasse; Lichtschächte aus Beton (nicht aus Plastik!) Wir empfehlen, sich selbst mit dem Mietobjekt und seiner Ortslage mittels Ansicht von Außen vertraut zu machen. Zur Kontaktaufnahme mit uns bitten wir Sie uns in einer kurzen Information über sich aufzuzeigen, dass Sie ernsthaftes Mietinteresse an dem Haus haben und in der Lage sind selbiges zu mieten. Makler/Relocation-Agenturen bitten wir nur auf uns zuzukommen, sofern Sie einen konkreten Mietineressenten vertreten.Lagebeschreibung
Das Eckhaus befindet sich in ruhiger Lage, doch in unmittelbarer Nähe zum
Ortszentrum Lohhof. Die Alleestrasse ist eine Anliegerstraße der Bezirksstraße. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser und durch wenige Mehrfamilienhäuser geprägt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal: zur
S-Bahn-Station Lohhof sind es ca. 6 Gehminuten. Der Flughafen München ist
in 3 S-Bahn-Stationen zu erreichen, mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Das
Autobahnkreuz München Nord ist ca. 5 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken sind
zu Fuß in ca. 1 Minute zu erreichen. Verschiedene Schulen, darunter
Grundschulen, sowie eine Haupt-, und Realschule, als auch ein Gymnasium,
zudem die Internationale Schule in Haimhausen sind in unmittelbarer
Umgebung. Für viele Freizeitaktivitäten sind ein Sportpark mit
Tennisplätzen, ein Fußballplatz, das Leistungszentrum Volleyball sowie
weitere Sporthallen zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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