Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet viel Platz und eine ruhige, naturnahe Lage nahe Ingolstadt. Genießen Sie Terrasse, Garten und eine moderne Einbauküche!
Objektdaten
Objektbeschreibung
EFH im Ortskern von Steinsdorf zu verkaufen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare und Haustiere. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage nahe Ingolstadt – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ausstattung: Terrasse Garten Bad mit Wanne Bad mit Dusche neu errichtet 2019 Nobilia Einbauküche Max Blank Kaminofen Laminat, Fliesen Hunde-Katzenklappe Solaranlage für Warmwasser Neues hohes Tor Wallbox (2024) zum Laden des E Fzg. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2012 umfassend durch neue 2 bzw. 3-fach (im Schlafzimmer) verglaste Kunststofffenster modernisiert. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine zeitgemäße Gestaltung und bieten dank hochwertiger Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Außenbereich: Der Garten lädt dazu ein, die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Durch die hohe Hecke ist Privatsphäre geboten. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weitere Angaben: • WCs: 2 • Verfügbar nach Absprache • Objektzustand: saniert • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Grundstücksfläche: ca. 486 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung mit Öl Heizungsart: Holzgaser Solar Bayer Energieträger: Öl, Holz Derzeit noch ohne Maklerprovision.Lagebeschreibung
Die Lage vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung:
Ingolstadt (25 km)
Kösching (16 km)
Riedenburg (15 km)
Regensburg (58 km)
sind schnell erreichbar.
Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im direkten Umkreis. Der Markt Altmannstein (7 km) bieten Bäcker, Supermarkt, Bank und Apotheke.
In Sandersdorf (3 km) finden Sie Bäcker, Metzger und Bank.
Bäckerwagen kommt Samstag früh direkt nach Steinsdorf.
Familie & Freizeit: Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderes Highlight für den Sommer ist das herrlich gelegene Freibad in Altmannstein.
Mobilität: Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule befinden sich in Altmannstein