Dieses neuwertige Reihenmittelhaus bietet auf 145 m² Wohnfläche modernste Bauweise und Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im begehrten Neubaugebiet.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Das neuwertige Reihenmittelhaus schenkt Ihnen Lebensfreude auf ca. 145 m² Wohnfläche. Die moderne KFW Bauweise bietet hervorragende Wärme- und Lärmisolierung. Moderne Küche, Garage, Stellplatz und Gartenhaus runden das Angebot ab. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: - gut ausgestattete moderne Küche mit Markengeräten - neue elektrische Markise 4,5m x 3m - Lage im verkehrsberuhigten Bereich, umgeben von viel Grün - vollautomatische Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für angenehmes Klima - viel Stauraum durch: großes Gartenhaus, Abstellfläche im EG unter der Treppe, 2 Abstellräume im OG, Spitzboden mit 19 m² - 1 Stellplatz direkt vor der Haustür - Garage in massiver Bauweise mit Steckdose/Lademöglichkeit - neue Photovoltaikanlage mit 2000 Wattpeak und Akku spart bares Geld - neue Wasserentkalkungsanlage für das gesamte Reihenhausgebiet - Bad im OG mit WC, Dusche, Kaldewei Badewanne und Markenfliesen - Bad im DG mit WC, Dusche und Markenfliesen - Gäste-WC im EG - EG frisch gefliest - effiziente Bauweise (Energiebedarf 41,3 kWh/(m²*a), erspart viel Geld bei den Nebenkosten - Trennwände zu den Nachbarn sowie ein Zaun sind bereits vorhanden - eigene Außenwände, die nicht mit dem Nachbarn "geteilt" sind, sorgen für sehr gute Schalldämmung - moderne großzügig ausgelegte 3fach verglaste Fenster, bodentief - Netzwerkdosen und TV-Anschlüsse in allen Zimmern - Glasfaseranschluss möglichLagebeschreibung
Das RMH befindet sich im begehrten Neubaugebiet "Kiefernwäldchen" in Schwaig bei Nürnberg (90571), wo Sie nicht nur viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten vorfinden z.B.: Schwimmbad, Sportvereine usw., sondern auch sehr gute Anbindung (A3, A9, B14, Nightliner, Bus, S-bahn 13 Min. nach Nürnberg Hbf.). Es liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mit privatem Gemeinschaftsspielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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