Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Genießen Sie die ruhige Lage und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Es ist geplant, unser Einfamilienhaus, mit neuer, effizient hochwertiger Wärmepumpe, in zwei Wohnungen (Erd- und Dachgeschoss) aufzuteilen (notarielle Teilungserklärung). Energieausweis liegt vor. Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche. Großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten bietet eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer). Großes Vollbad mit Fenster und angrenzender Sauna. Gäste-WC. Haustechnik-/Waschraum. Die Terrasse (Süd/West) mit Markise lädt zum Entspannen, Sonnen und Spielen ein. Gefliester Garagenplatz und weiterer Stellplatz auf der Hofeinfahrt. Glasfaseranschluss. Gepflegte Immobilie, kein Renovierungsstau. Keine Haustiere. Pflegeleichter Garten. Freundlich, herzliche Nachbarschaft mit netten Klein- und Grundschulkindern. Besichtigung nach Vereinbarung. Einzelheiten im Gespräch. Weitere Fotos gern auf Anfrage. Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung. Einheitlich, hochwertige Fliesen (pflegeleicht). Landhaustüren. Terrassenfläche, ca. 22 m².Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage mit diversen Rundwander-/Fahrradwegen. Joggingrouten. Spiel-, Tennis-, Fußball- und Golfplatz in der Nähe.
ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Ärzte, Hotels/Restaurants, Tankstelle, Kirche.
Kindergarten, Grundschule. Weiterführende Schulen im nahen Umkreis.
Anschluss an A 45 (Sauerlandlinie) bis Dillenburg, Siegen bzw. Wilnsdorf, jeweils ca. 30 - 35 Fahrminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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