Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
22880 Wedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügi-gen Wohnfläche von ca. 95 m², einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage direkt am Mühlenteich.Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine helle, einladende Wohnatmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.Neben dem weitläufigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.Ein besonderes Highlight ist der über eine Zugtreppe erreichbare Spitzboden miteiner Nutzfläche von ca. 35 m². Dieser bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum undvielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Alle Etagen des Hauses sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, sodass auchdie Dachgeschosswohnung komfortabel zugänglich ist. Ein weiterer Pluspunkt istdas besonders private Treppenhaus: Von diesem Hauseingang werden lediglichzwei Wohnungen erschlossen, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeldentsteht.Die direkte Lage am Mühlenteich verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mitden Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restau-rants, Cafés, Ärzte sowie der Wedeler Bahnhof sind bequem erreichbar.Nichts Passendes dabei?
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