Warmmiete 2.627 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
91088 Bubenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 427 €
Kaltmiete 2.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 15.09. steht diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bubenreuth zur Vermietung. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 465 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobbys benötigen. Die wichtigsten Daten Doppelhaushälfte Baujahr 1969 Wohnfläche ca. 160 m² Balkon im 1. Obergeschoss Terrasse im Erdgeschoss Grundstücksfläche ca. 465 m² 7 Zimmer 2 Vollbäder 1 Gäste-WC Voll unterkellert Außendämmung aus dem Jahr 2010 Heizungsanlage erneuert im Jahr 2018 Verfügbar ab 15.09. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bubenreuth, einer beliebten Wohngemeinde nördlich von Erlangen. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen sowie die S-Bahn-Station sind in Laufnähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Erlangen, Forchheim und Nürnberg. Bubenreuth verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu Erlangen, zahlreichen Arbeitgebern der Metropolregion Nürnberg sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien.