Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
Größe 139 m²
04683 Naunhof
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1997 in solider Bauweise errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer und drei Wohnebenen, bietet diese Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Das rund 244 Quadratmeter große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verspricht entspannte Stunden im Freien.Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die einladende Atmosphäre des Hauses. Neben einem praktischen Gäste-WC und der voll ausgestatteten Einbauküche bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer das Herzstück dieser Ebene. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die dank einer elektrischen Überdachung optimalen Komfort bei jedem Wetter bietet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich eignen, sowie ein helles Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss, welches ein weiteres geräumiges Zimmer bereithält. Zusammen mit einem eigenen, zweiten Badezimmer bildet diese Etage einen perfekten, privaten Rückzugsort für Eltern oder Gäste. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch enormen Stauraum oder Platz für Hobbys, während Ihr Fahrzeug bequem und wettergeschützt im dazugehörigen Carport geparkt werden kann.Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen einer respektvollen Wohnvereinbarung: Der aktuelle Eigentümer wird das Haus für seine persönliche Lebensplanung zunächst weiter bewohnen. Für den Zeitraum dieser Nutzung ist eine feste, monatliche Nutzungsentschädigung von 1.300,- € vereinbart. Dies bietet Ihnen als Käufer ab dem ersten Tag eine direkte finanzielle Entlastung zur Deckung Ihrer laufenden Kosten oder Finanzierungsraten, während das Objekt für Ihre zukünftigen Pläne bereitsteht. Die genauen vertraglichen Details und die zeitliche Perspektive dieser sensiblen Regelung erläutern wir Ihnen gerne vertrauensvoll im persönlichen Gespräch.Nichts Passendes dabei?
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