Kaufpreis 508.000 €
Zimmer 4
Größe 143 m²
51647 Gummersbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stell dir vor: Ein Einfamilienhaus, das nicht von der Stange kommt, sondern genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. In Gummersbach entsteht dein persönliches Zuhause mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Das ist dein Haus - individuell projektiert und perfekt auf deine Lebensweise abgestimmt.Die Architektur begeistert mit modernem Satteldach und einer 25-Grad-Neigung, die deinem Obergeschoss durch einen luftigen Kniestock von 1,60 Metern besondere Großzügigkeit schenkt. Bodentiefe Fenster fluten dein Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Großzügige Erker erweitern deinen Wohnbereich optisch und funktional - hier entsteht dein persönlicher Rückzugsort mit Ausblick.Doch Living Haus geht weit über eine Standard-Fertigung hinaus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ästhetisches Design verschmelzen zu einer Einheit. Die beste Nachricht: Sie kommt pünktlich zum Einzug und ist sofort einsatzbereit. Keine Wartezeiten, keine Kompromisse - nur deine Traumküche.Das Living Haus Bau-Cockpit revolutioniert dein Bauerlebnis. Diese digitale App gibt dir jederzeit Überblick über dein Bauprojekt. Zeitplan, Dokumentenverwaltung, direkter Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - alles ist digital organisiert und einfach zugänglich. Bauen wird zur stressfreien Erfahrung, denn du behältst die Kontrolle.I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück deines modernen Zuhauses. Dieses Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und passt sich perfekt an deine Bedürfnisse an. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 40 QNG zertifiziert - das bedeutet höchste Energieeffizienz gepaart mit regenerativen Energiequellen. Die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie erzeugt einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für optimales Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen sommerlichen Hitzeschutz und winterliche Wärmedämmung.Das Zuhause-Darlehen macht dein Traumhaus finanzierbar. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen für klimafreundliche Neubauten. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gibt dir finanzielle Sicherheit - dein Preis bleibt stabil, und sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis reduziert.Das Zuhause-Paket ist deine komplette Grundausstattung aus einer Hand. Moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Im Paket enthalten sind Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Dein Haus kommt mit einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, wodurch der Bauprozess effizient und zügig abläuft.Das DIY-Ausbau-Coaching ist dein Schlüssel zur Selbstverwirklichung. In nur drei Tagen zeigen dir Profis an jeweils acht Stunden, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps und echter Profi-Unterstützung wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Das schafft nicht nur Kostenersparnis, sondern auch das unvergleichliche Gefühl, dein Haus mit eigenen Händen zu schaffen.Living Haus sichert dich umfassend ab: Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, ebenso ein Baufinanzierungsschutz. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses geben wir dir 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.Dein Bauprozess wird von erfahrenen Architekten begleitet, die eine komplette Bauantragsplanung übernehmen. Ein Bodengutachten für die ideale Gründung ist ebenso enthalten wie zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist vollständig geregelt. Bei Bedarf organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Alles aus einer Hand - damit dein Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit wird.Nichts Passendes dabei?
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