Kaufpreis 199.900 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

24944 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Vier Zimmer, ruhige Sackgasse, keine Kompromisse - Ihr neuesZuhause in Flensburg-Mürwik. Eine Wohnung, in die man einzieht und nicht mehr weg will: Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss liegt in einer ruhigen Sackgasse ohneDurchgangsverkehr, mitten in Flensburg-Mürwik. Auf rund 91 m² bietet sie genau das, was Familien beimHausbesuch sofort spüren Platz, der funktioniert, und einen Grundriss, der mitwächst. Ein Grundriss, der für Familien gemacht ist Alle vier Zimmer, Küche und Bad gehen direkt vom Flur ab - kein Zimmer liegt hinter einem anderen, keine langen Wege, keine Kompromisse bei der Aufteilung. Die Kinder haben ihren eigenen Rückzugsort, die Elternihren, und trotzdem ist man in Sekunden beieinander. Das großzügige Elternschlafzimmer liegt ruhig am einenEnde der Wohnung, das Kinderzimmer gleich gegenüber im hellen Wohnbereich - groß genug für Bett,Schreibtisch und Spielecke, und trotzdem noch Luft zum Mitwachsen. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platzfür Sofa, Regale und einen gemütlichen Familienabend. Und wo andere Wohnungen mit einer Kochnische auskommen müssen, gibt es hier einen eigenen, großen Essbereich - Platz für den langen Tisch, an dem die ganze Familie zusammen isst, Hausaufgaben macht oder Geburtstag feiert.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bleibt beim Einzug, wo sie ist - kein Neukauf, kein Aufwand, einfach einziehen und kochen.Im Bad ist ausreichend Platz für die Waschmaschine eingeplant, sodass Familienwäsche nicht zum Platzproblem wird. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden und der zur Wohnung gehörende Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, der in einer Wohnung sonst oft fehlt.Erdgeschoss mit Wirkung im Alltag:Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, entfällt das Treppensteigen mit Kinderwagen, Einkäufen oder beimUmzug schwerer Möbel - ein Detail, das im Alltag mit Kindern viel Zeit und Nerven spart.Ruhig wohnen in Mürwik, alles in der Nähe:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mitten in Mürwik - einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile Flensburgs, direkt an der Förde gelegen. Wer mit Kindern lebt, profitiert von kurzen Wegen: Kitas und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ebenfalls.Bis zur Marina Sonwik, einer der schönsten Lagen Flensburgs, sind es von hier nur rund 10 Gehminuten - ideal für Spaziergänge an der Förde, am Wochenende oder nach Feierabend. Die Buslinien 1 und 7 bringen Sie in wenigen Minuten in die Flensburger Innenstadt - ruhiges Wohnen, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Auch interessant für Kapitalanleger:Die vier separaten, vom Flur erschlossenen Zimmer machen die Wohnung neben der klassischen Familiennutzung auch für eine WG-Vermietung mit bis zu vier Einzelzimmern geeignet - ein Pluspunkt, falls die Wohnung später vermietet statt selbst genutzt werden soll.Besichtigung vereinbaren:Diese Wohnung eignet sich für Familien, die eine bezugsfertige, durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Keller in ruhiger, familienfreundlicher Lage suchen - ohne dass vorher noch renoviert werden muss.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort.

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