Kaufpreis 155.355 €
Zimmer 2
Größe 43 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Bezugsfrei, komfortabel und vielseitig - Ihr neues Zuhause in LüneburgDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet die ideale Kombination aus angenehmem Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ruhiger Lage. Durch die sofortige Bezugsfreiheit eröffnet sich hier die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit anzukommen und die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Das Herzstück der Wohnung bildet der freundlich geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und blicken in eine angenehm grüne und ruhige Umgebung - ein schöner Platz für das Frühstück im Freien oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.Neben einem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein im Jahr 2012 modernisiertes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Dachboden. Ein Aufzug und automatische Türöffner erleichtern den Alltag und sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum und ein Trockenraum zur Verfügung.Dank der durchdachten Raumaufteilung und der komfortablen Ausstattung eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebensphasen. Sie ist eine attraktive Wahl für Studierende, Senioren und Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in Lüneburg suchen. Ebenso bietet sie aufgrund ihrer guten Nutzbarkeit interessante Perspektiven für Kapitalanleger.?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 74,5 kWh/(m²a), Energieklasse Heizart: Heizwerk, fossil von 1996 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0155 6260 9598 Jens Pingel VON-OTTO Immobilien Hamburg