RESERVIERT – Modernes Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche, großem Garten & neuer Küche

Viel Platz, moderner Wohnkomfort und ein großer Garten: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein Zuhause, in das man einziehen und sich wohlfühlen kann. Zahlreiche Modernisierungen, eine erst 2024 erneuerte Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich machen die Immobilie besonders attraktiv.Herzstück des Hauses ist der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen aus dem Jahr 2025 an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die separate Wohnküche wurde 2024 vollständig erneuert und mit einer modernen Einbauküche sowie Neff-Elektrogeräten ausgestattet. Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, elektrische Rollläden und Plissees ergänzen die zeitgemäße Ausstattung. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. Letzteres eignet sich beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Das helle Duschbad ergänzt diese Etage. Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden mit ca. 20 m² Nutzfläche und einer Stehhöhe von über 2 Metern. Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Auf dem ca. 740 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter und weitgehend sichtgeschützter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die ca. 24 m² große überdachte Süd-West-Terrasse schafft einen geschützten Lieblingsplatz für viele Monate im Jahr. Ein Doppelcarport mit Geräteschuppen sowie ein separater Bereich zur Holzlagerung runden das Angebot ab.