Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 7
Größe 143 m²
46446 Emmerich am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Emmerich am Rhein. Dieses massiv erbaute Objekt aus dem Jahr 1956 befindet sich mitten im Stadtkern der Hansestadt. Auf einer Grundstücksfläche von 367m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss . Mit einer Gesamtwohnfläche von 143,78 m² eignet sich dies Immobilie ideal zum Eigennutz oder auch zur Erweiterung auf bis zu 3 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert, bietet somit Stauraum und Nutzfläche.Das Obergeschoss und das Dachgeschoß bilden aktuell einen Wohneinheit mit einer Größe von 90,38 m². Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von mtl. 585,00 €.Die Erdgeschosswohnung steht zur Zeit leer.Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie im Stadtzentrum von Emmerich zu erwerben, die Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Nutzung bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.