Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 3

Größe 126 m²

96052 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügig, gepflegt und mit dem besonderen Charme eines Hauses aus der Jahrhundertwende präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m². Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2013 hat die Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt und schafft ein Wohnambiente, das klassische Architektur und moderne Ansprüche harmonisch vereint.Die 3,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der mit seiner angenehmen Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und Raum für geselliges Beisammensein ebenso wie für entspannte Stunden bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsorte. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in den Gesamteindruck der Wohnung ein. Die hochwertige Ausstattung mit Badewanne und ebenerdiger Dusche schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre und bietet höchsten Komfort.Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder den ersten Kaffee am Morgen. So entsteht ein angenehmer Außenbereich, der den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme und unterstreicht den modernen Wohnstandard. Der gepflegte, neuwertige Zustand ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet.Diese großzügige Erdgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihren gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wohnlage auf einer Ebene macht sie auch für ein altersgerechtes Wohnen besonders attraktiv. Die ruhige Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und einer hohen Lebensqualität im Alltag ein. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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