Erstbezug nach Sanierung! Genießen Sie dieses modernisierte Studio-Apartment im Herzen des lebendigen Glockenbachviertels – stilvoll eingerichtet und ab sofort verfügbar.
Objektdaten
Objektbeschreibung
English version below Erstbezug nach Sanierung! Frisch modernisiertes, eben fertiggestelltes neumöbliertes Studio-Apartment im Herzen des Glockenbachviertels. Löffelfertig und ab sofort verfügbar direkt nach fertiggestellten Arbeiten. Auf 19 m² verbindet das Apartment clever hochwertiges Design mit echtem Wohlfühlcharakter – einfach einziehen, ankommen und den urbanen Lifestyle genießen. Wohnen & Schlafen: Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm), dreifachverglastes Fenster, verdunkelnde Vorhänge, Echtholz-Nussbaumparkett, hochwertige Gesamtmöblierung. Innenfarben mit E.L.F.-plus und Blauer Engel Label. Küche: grifflose Nobilia-Einbauküche, Induktionskochfeld (2 Zonen), integrierte Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Siebträger-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, vollständiges Geschirr- und Kochset, Bar-/Esstheke mit 2 Sitzplätzen. Bad: Walk-in-Dusche mit Glaswand, beschlagfreier LED-Spiegel, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Marmoroptik-Fliesen. Smart Home & Medien: Heiz- und Lichtsteuerung per App oder Display, Glasfaser-DSL-Anschluss 100 MBit, Smart-TV (32"). Das Apartment liegt im 3. OG mit Aufzug. Waschmaschinen und Trockner im Hauskeller. ------------- First occupancy after renovation! Newly modernized, available now right after completion of renovation works, fully furnished and move-in ready studio apartment in the heart of Glockenbach. On a cleverly designed 19 m², it combines high-quality design with a genuine feel-good character – just move in, settle in and enjoy the urban lifestyle. Living & Sleeping: sofa bed with full-size mattress (140×190 cm), triple-glazed window, blackout curtains, real walnut flooring, high-quality furnishings throughout. Low-emission, Blauer Engel-certified interior paint (E.L.F.-plus). Kitchen: handleless Nobilia kitchen, induction cooktop (2 zones), integrated microwave, fridge with freezer, espresso machine, kettle, toaster, complete dishware and cookware set, breakfast bar with 2 seats. Bathroom: walk-in shower with glass partition, fog-free LED mirror, floor heating, towel radiator, marble-look tiles. Smart Home & Media: app- or display-controlled heating and lighting, fibre optic 100 Mbit, Smart TV (32"). 3rd floor with elevator. Washing machines and dryer in the basement. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Wohnen & Schlafen •Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm) •Großes, neues 3 fach verglastes Fenster mit passiver Belüftung •Verdunkelnde Vorhänge •Moderne Stehlampe, Wandkunst •Echtholz Nussbaum Parkett, verklebt, neu •Hochwertige Gesamtmöblierung Küche •Moderne, grifflose Nobilia Einbauküche •Induktionskochfeld (2 Zonen) •Integrierte Mikrowelle •Kühlschrank mit Gefrierfach •Siebträger Kaffeemaschine •Wasserkocher, Toaster •Komplettes Geschirr Set, Kochgeschirr & Besteck vollständig •Unterbau LED Lichtleiste •Bar/Esstheke mit 2 Sitzplätzen Bad •Walk in Dusche mit Glaswand •Beschlagfreier LED Spiegel •Fußbodenheizung mit Thermostat •Handtuchheizkörper •Handtücher inklusive •Föhn •Moderne Marmoroptik Fliesen Smart Home •Heizkörper Fernsteuerung per App oder Display •Lichtsteuerung per App oder mobilen Schaltern •Temperatur- und Feuchte-Anzeige •Optionaler Smartphone Zugang für Mieter Internet & Medien •Glasfaser-DSL 100 MBit •WLAN inklusive •Smart TV 32" ------- Living & Sleeping •Sofa bed with full size mattress (140×190 cm) •Large, new triple glazed window with passive ventilation •Blackout curtains •Modern floor lamp, wall art •Real walnut hardwood flooring, newly installed •High quality furnishings throughout Kitchen •Modern handleless Nobilia kitchen •Induction cooktop (2 zones) •Integrated microwave •Fridge with freezer compartment •Portafilter espresso machine •Kettle, toaster •Complete dishware set, pots, pans & cutlery •Under cabinet LED lighting •Breakfast bar with 2 seats Bathroom •Walk in shower with glass partition •Fog free LED mirror •Floor heating with thermostat •Towel radiator •Towels included •Hairdryer •Modern marble look tiles Smart Home •Remote heating control via app or on site display •Light control via app or portable switches •Temperature & humidity display •Optional smartphone access for tenants Internet & Media •Fibre optic 100 Mbit •Wi Fi included •Smart TV (32")Lagebeschreibung
Das Glockenbachviertel gehört zu Münchens absoluten Bestlagen – kreativ, urban und lebendig. Das Studio liegt in der ruhigen Ickstattstraße und dennoch mitten im Geschehen.
Die Isar und die Reichenbachbrücke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – einer der schönsten Sundowner-Spots der Stadt und ideal zum Joggen oder Entspannen am Wasser. Angesagte Bars, Cafés, Restaurants und Boutiquen liegen direkt vor der Tür. Supermärkte und die U-Bahn (U1/U2 Fraunhoferstraße) sind fußläufig erreichbar, ebenso die Altstadt mit Viktualienmarkt und Marienplatz.
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Glockenbach is one of Munich's prime locations – creative, urban and full of life. The studio sits on the quiet Ickstattstraße, yet right in the middle of everything. The Isar river and Reichenbach Bridge are just a few minutes' walk away – one of the city's most beautiful sunset spots and perfect for jogging or relaxing by the water. Trendy bars, cafés, restaurants and boutiques are right on your doorstep. Supermarkets and the subway (U1/U2 Fraunhoferstraße) are within walking distance, as is the old town with Viktualienmarkt and Marienplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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