Warmmiete 1.090 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

78166 Donaueschingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 890 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

2-Zimmer Appartement im Zentrum von Donaueschingen Das angebotene 2-Zimmer Appartement im 1.OG befindet sich direkt in der Karlstraße mit Blick in die Innenstadt von Donaueschingen. Mit rund 77,63 m² wird ein komfortables und modernes Wohnambiente geboten, welches sich ideal für Singles oder Paare eignet, die eine erstklassige Lage genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und dem offenen Grundriss. Viele Fenster durchfluten den Wohnraum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige und stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch den Ausgang auf den Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, so dass mit dem Kochen der Lieblingsgerichte sofort angefangen werden kann. Die Küche lädt zudem auf den großzügigen Balkon ein, welcher das Angebot abrundet und nur für die exklusive Nutzung zur Verfügung steht. Die moderne und effiziente Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten und ist sowie Wasser und Allgemeinstrom in den Nebenkosten bereits enthalten. Auch die wöchentliche Reinigung des Gebäudes und der Winterdienst, sowie das Bereitstellen der Müllgefäße sind im Leistungsumfang der Nebenkosten enthalten, so dass Sie sich keine Gedanken um diese lästigen Aufgaben machen müssen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Etagen nahezu barrierefrei erleichtert und somit besonders praktisch ist. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten steht Ihnen auch ein separater Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum und Platz bietet. Ebenfalls ist eine Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorhanden. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des Stadtzentrums in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Gebäude hat keine Tiefgarage oder zugewiesenen Stellplätze. Eine ausreichende Anzahl an Parkflächen befinden sich vor dem Haus (mit Parkscheibe) oder fußläufig z.B. an den Donauhallen.

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