Warmmiete 1.247 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
73540 Heubach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 247 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Goethestraße 2 in 73540 Heubach. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine stilvolle Natursteinwand verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Gesamtpaket: Die hochwertige Einbauküche, Garage, zusätzlicher Stellplatz sowie ausgewählte Möbel sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. ________________________________________ Ausstattung Wohnbereich • Großzügiges Wohn- und Esszimmer • Große Fensterfront mit viel Tageslicht • Direkter Zugang zum Balkon • Stilvolle Natursteinwand • Moderne Wohnwand inklusive • TV-Wandhalterung vorhanden • Vorhangschienen bereits montiert Küche • Hochwertige Häcker-Einbauküche • Markenelektrogeräte • Viel Stauraum • Bereits im Mietpreis enthalten Badezimmer • Modernisiertes Badezimmer • Badmöbel inklusive • Großer Spiegel • Handtuchheizkörper Weitere Ausstattung • Neue Fenster • Hochwertige Bodenbeläge • Wände vollständig verputzt und frisch gestrichen • Erneuerte Heizkörper • Modernisierte Elektrik • Garderobenmöbel vorhanden • Balkon mit Markise • Kellerraum • Gemeinschaftlicher Trockenraum • Garage • Zusätzlicher Außenstellplatz ________________________________________ Bereits im Mietpreis enthalten Folgende Leistungen sind ohne zusätzliche Kosten bereits in der Kaltmiete enthalten: • Hochwertige Häcker-Einbauküche • Garage • Zusätzlicher Außenstellplatz • Wohnwand • Badmöbel • Garderobenmöbel • Markise • Ausgewählte Teilmöblierung ________________________________________ Gebäude Das Mehrfamilienhaus wird derzeit umfassend energetisch modernisiert. Hierzu zählen unter anderem Dämmmaßnahmen sowie die Umstellung auf eine moderne Nahwärmeversorgung. Die Maßnahmen erhöhen langfristig den Wohnkomfort und tragen zu einer nachhaltigen und zukunftsfähigen Energieversorgung bei. ________________________________________ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in 73540 Heubach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rosenstein und zur Schwäbischen Alb bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. ________________________________________ Eckdaten Wohnfläche ca. 69 m² Zimmer 3 Etage 1. Obergeschoss Verfügbar ab 01.08.2026 Kaltmiete 1.000 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 247 € Warmmiete 1.247 € Kaution 3.000 € ________________________________________ Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine kurze Nachricht und Vorstellung mit folgenden Angaben: • Wer zieht ein? • Berufliche Tätigkeit • Gewünschter Einzugstermin • Grund des Umzugs Nach einer Besichtigung werden die üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und SCHUFA-Auskunft) angefordert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.