Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
83646 Bad Tölz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie in dieser 3-Zimmer Terrassenwohnung ein Zuhause, das durch seine Helligkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und praktische Zusatzflächen überzeugt. Der großzügige Wohnbereich wird von weitläufigen Fensterflächen geprägt, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine freundliche, offene Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden bis Südwesten ausgerichtete Terrasse - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die vorhandene Einbauküche mit ihrer praktischen Ausstattung bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eines der beiden Zimmer ist mit einem grosszügigen Einbauschrank ausgestattet und dank seiner ruhigen Nordausrichtung ein angenehmer Rückzugsort. Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt mit Qualität und einer hochwertigen Ausführung. Das großzügig gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche mit integrierter Sitzmöglichkeit, ein Waschbecken sowie hochwertige Fliesen. Doppelt bzw. zum Teil bereits dreifach verglaste Fenster bieten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das rund 16,25 m² große Dachstudio mit Dusche, das über einen separaten Eingang verfügt. Ob als Homeoffice, Atelier, oder Fitnessraum - diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen echten Mehrwert dar.Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen abschließbaren Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls für zusätzlich 20.000 € erworben werden.Da die Wohnung nicht vermietet ist, steht sie dem neuen Eigentümer unmittelbar zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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