Warmmiete 1.370 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

97204 Höchberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.020 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine 2013/14 komplett sanierte und renovierte Erdgeschoss- Wohnung mit Balkon, Garten und TG- Stellplatz. Hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail prägen das Ambiente dieser schönen Wohnung. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Koch- Essbereich, hier gibt es einen kleinen Balkon mit Blick auf den großen, parkähnlichen Garten der Wohnanlage. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche mit freistehenden Küchenblock ausgestattet. Das Bad verfügt über eine extra große, bodengleiche Dusche, auf eine Wanne wurde bewusst verzichtet. Im Gäste-WC sind Waschmaschine und Trockner integriert. Weiter stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in den privaten Garten in Süd-West-Ausrichtung und zwei weitere Räume zur Verfügung. Das mit Schwerlastregalen ausgestattete Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein gut anfahrbarer TG- Stellplatz, in der separaten Tiefgarage, kann für 50,- € angemietet werden. Fazit: Tolle Wohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung. Der Energieausweis, Effizienzklasse D, ist im Januar abgelaufen, zur Besichtigung liegt ein gültiger Ausweis vor. Raumaufteilung Eingangsbereich mit Gäste-WC Offen gestalteter Koch- Essbereich mit kleinem Balkon Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in den Garten Süd-West-Ausrichtung Bad mit großer, bodengleicher Dusche Zwei weitere Räume

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