Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

69257 Wiesenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Betreuten Wohnen in zentraler Lage von Wiesenbach. Die Wohnanlage mitten im Ort verfügt über insgesamt 12 barrierefreie Senioren-Wohnungen, die im Rahmen eines Grundservices vom Pflegedienst der Caritas Sozialstation betreut werden.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 Quadratmetern, die sich auf ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Büro-, Schlaf-oder Gästezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, sowie einer Tageslichtküche und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche verteilen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Lage der Wohnung ist sehr zentral mitten im Ort. Daher haben Sie hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Ladengeschäfte, Ärzte, Restaurants, Bank, etc.Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei. Ein Fahrstuhl verbindet alle Ebenen im Haus miteinander.Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum, der für alle Bewohner frei nutzbar ist.Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Kellergeschoss.Ebenso steht Ihnen noch ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette, ältere Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 550,-€. Die Wohnung wird vermietet verkauft, das Mietverhältnis geht an den neuen Eigentümer über.

Kontakt aufnehmen