Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
30419 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG in HOCHPARTERRE mit BALKON und GARAGE Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Marienwerder, einer der grünsten und beliebtesten Wohnlagen im Nordwesten Hannovers. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Hannoversche Garten, die Leineaue sowie weitläufige Wald- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die Hannoveraner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Wohnfläche: 73,2 qm Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Baujahr: 1982 Kellerraum: Ja Fahrradkeller: Ja, gemeinschaftliche Nutzung Wäscheraum: Ja, gemeinschaftliche Nutzung Parkplatz: Ja, Tiefgaragenstellplatz Ausstattungsmerkmale: Bodenbeläge neu mit Fliesenspiegel und Laminat in Eichenoptik. Komplette Wohnung frisch tapeziert und hochwertig neu gestrichen. Sämtliche Heizkörper hochwertig neu ersetzt. Innentüren und Zargen qualitativ neu. Wohnungseingangstür neu. Badezimmer wurde 07.2026 aufwendig saniert und modernisiert. Elektronik- sowie die Gas-Wasser Installationen wurde durch Fachfirma überarbeitet bzw. erneuert. DAS BESONDERE ETWAS! Im Kaufpreis enthalten ist ein Ausstattungspaket für bspw. Einbauküche, elektrische Markise, Garderobenschrank oder andere Einrichtungsgegenstände im Gesamtbudget in Höhe von 7.000 Euro. Der Erwerber kann so bspw. seine neue Einbauküche individuell planen und nach eigenen Vorstellungen gestalten. So entsteht eine maßgeschneiderte Einbauküche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und zu Ihrem persönlichen Wohnstil passt. Erleben Sie das volle Potential der Räume. Die gezeigten Möbel sind Einrichtungsbeispiele (KI generiert). Sie zeigen Ihnen optimale Nutzungsmöglichkeiten der Stellflächen.Ähnliche Angebote
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